Diese Punkte sprechen für einen Bausparvertrag:
Die Zinsen werden irgendwann wieder steigen, gerade deshalb sollte man sich die jetzigen guten Konditionen sichern. Vor allem, wenn man vorhat, auf jeden Fall in einigen Jahren eine Immobilie zu erwerben. Denn, die Minizinsen gelten für die gesamte Laufzeit, also sollte man den aktuellen Niedrigstand nutzen! Eine Finanzierung ohne einen Bausparvertrag ist unsicher, weil man jetzt eben nicht weiß, wie sich der Zinssatz in den nächsten Jahren entwickeln wird. Auch wer Rücklagen bilden will, weil bereits eine Immobilie vorhanden ist, die in absehbarer Zeit renoviert oder modernisiert werden soll, ist mit einem Bausparvertrag am besten dran.
Der wichtigste Punkt, der für einen Bausparvertrag spricht, ist aber zweifellos die staatliche Förderung
Der Staat fördert Bausparverträge, die für den Erwerb von Eigentum gedacht sind aus gutem Grund: Eine eigene Immobilie gilt als gute Altersvorsorge. Auch wer seine eigene Immobilie modernisiert oder für Mieter umbaut, kann staatliche Förderung erwarten. Hier stehen 3 mögliche Fördertöpfe zur Verfügung: Die Arbeitnehmer-Sparzulage, die Wohnbauprämie und die Wohn-Riester Förderung. Es kann sogar sein, dass alle 3 Töpfe in Frage kommen.
Weiterer Vorteil:
Wer einen Bausparvertrag hat, kann einen Kredit zu günstigen Konditionen bekommen. Wer also einen Bausparvertrag besitzt und in seine Immobilie investieren möchte, dies über einen Kredit, kann über diesen Bausparvertrag wesentlich günstiger finanzieren als ohne. Ebenso gilt eine Immobilie natürlich als Sicherheit. Das bedeutet automatisch bessere Konditionen, sobald in eine Immobilie investiert werden soll, wie eben eine Modernisierungsmaßnahme oder ein Umbau, der das Leben in den eigenen 4 Wänden angenehmer machen soll, etwa im Alter.
Zusammenfassend kann man also sagen: Ein Bausparvertrag ist sinnvoll. Allerdings, rein mit dem Ziel, um Geld zu vermehren macht dieser nur Sinn, wenn jemand wirklich plant, später eine Immobilie zu erwerben oder diese bereits besitzt. Das ist nicht zu verachten, denn wie gesagt ist mit einem Bausparvertrag die Finanzierung einer Immobilie viel einfacher zu erreichen und auch Modernisierungsmaßnahmen etc. sind dadurch gut und vor allem günstiger realisierbar.
Wer allerdings gar nicht plant, für sich selbst oder als Anlage eine Immobilie zu erwerben, für den ist ein Bausparvertrag nicht die beste Anlagemöglichkeit. Denn, als Anlage allein sind die Zinsen einfach zu niedrig. Dennoch, gerade jüngeren Menschen würden wir als zusätzliche Anlageform einen soliden Bausparvertrag schon empfehlen, denn schon unsere Großeltern sagten: „Trautes Heim, Glück allein!“
Fazit: Bausparen ist eine der ältesten Modelle, um Geld anzusparen. Gerade heute, in Zeiten von hohen Mieten, die mit Sicherheit trotz Mietendeckel und anderer Maßnahmen nicht mehr stark sinken werden, sollte man sich frühzeitig überlegen, sich früher oder später mit einer eigenen Immobilie stark aufzustellen. Auch für Kinder und Enkelkinder sollte man hier vorplanen. Bausparen – kein veraltetes Modell! Hier kann man gleich mal die besten Bausparkonditionen checken:
